Så lenge det er tinglyst at du eier 1/2 og det ikke finnes kontrakt på at han skal ha tilbake egenkapitalen ved samlivsbrudd har han ikke krav på det.
La oss si at boligen er takster til 3 500 00,- og boliglånet er på kr 3 400 000,- så må du kjøpe ut han for kr 50 000,- (de siste 50’ er din andel av boligens friverdi)
Men det mener jeg også at egenkapitalen han spyttet inn i boligen kan anses som tapt, om det ikke er særlig friverdi der, noe jeg tolker utifra en av de tidligere kommentarene.
Du skal ikke stå i minus.
Er boliglånet også høyere enn dagens verdi av bolig kan du også bare overta selve boliglånet. Da tinglyses det kun ny eier og det formelle med bytting av lånetagere tas med banken.
Bruk gjerne noen få tusen med advokat for å hjelpe dere med det juridiske, men ta en adv som faktisk har arbeidsfelt innen eiendom. Jeg jobber med pant og ser dessverre mange advokater som ikke har peiling.