Hva ville dere brukt? verdivurdering eller takstmann?

D

dolly duck

Elsker forumet

Vi skal bygge hus på tomta vår. Banken vil ha tegninger av huset på tomta og  informasjon om huset i skal bygge slik at i kan få en helhetsvurdering på dette.

Banken skre verdivurdering, men går ut i fra i kan velge selv. Vet en takstmann koster, men glatt at jeg heller betaler det for en god vurdering.

Er takstmann den som kan gi best total takst eller er det en verdivurdeing?

 
takstmann går vel og kikker overalt i huset på alt liksom finne feril og setter grader på feile, verdivurdering kommer vel bare og kikker litt på huset og bestemmer hva det kan legges ut for til salgs, vi får verdivurdering i dag fordi vi må ha verdi av huset for og få ned renten osv. men vet ikke åssen det er med hus som ikke er byggd enda.
 

Ja en takstmann gir mest nøyaktig og best svar.
De som tar verdivurdering har ikke dette som "fag" på samme måte.. og blir gjerne gjort av en mekler som har lite teknisk utdannelse f.eks.

 
Tenker også takstmann, men kan en takstmann ta en takst på huset so mer tegnet inn på tomta? Vi har nettopp fått takst på tomta, men trenger takst på helheten med hus på.
 
Nå som markedet er så "hett" så vil antagelig en verdivurdering gi høyere prisantydning enn en takst. Taksten er en teknisk vurdering av verdien på boligen, kun sett ut i fra materialer osv. Verdivurdering tar hensyn til markedet og hva boligen kan selges for i dagens situasjon. Sånn sett vil en verdivurdering bli lavere enn takst i dårlige tider og tilsvarende høyere nå som det er "selgers marked". 
Noe å tenke på kanskje?
 
Mammalicious skrev:
Nå som markedet er så "hett" så vil antagelig en verdivurdering gi høyere prisantydning enn en takst. Taksten er en teknisk vurdering av verdien på boligen, kun sett ut i fra materialer osv. Verdivurdering tar hensyn til markedet og hva boligen kan selges for i dagens situasjon. Sånn sett vil en verdivurdering bli lavere enn takst i dårlige tider og tilsvarende høyere nå som det er "selgers marked". 

Noe å tenke på kanskje?


En takstmann skal jo komme med flere verdivurderinger, både teknisk verdi og markedsverdi. Hadde helt klart satset på en takstmann! De gjør grundig arbeid med å finne ut om nærområdet også.

 
Vi skal også bygge. Banken vår stiller krav om byggkontrollør gjennom hele prosessen. Dette er en uavhengig takstmann, som banken kan leie inn, eller vi kan finne en takstmann på egenhånd. Jeg hadde helt klart gått for en takstmann hadde jeg vært dere, de ser mer helhetlig enn en megler. 
 
vi fikk bedre verdi på eiendom og skog ved å bruke verdivurdering en takstmann
så banken våres så her på det han som hadde tatt verdivurderingen en hva takstmannen hadde skrevet
for å si det slik takstmannen ga oss ikke mer en 10.000kr på skogen, mens den reele verdien på skogen vi eier er 500.000kr så kan trygt si at han som var takstmann virkelig hadde dritti på dråget hvis en kan si det
 
You must log in or register to reply here.
Back
Topp