Ektepakt

M

merete_80

Gift med forumet
Vi skal opprette ektepakt med delvis særeie, men sliter litt med å finne forstålig info om det på nett. Noen som har tips til steder hvor jeg kan finne info? (Vet at vi kan kontakte advokat, men hadde tenkt å unngå det.)
 
Jeg synes det fungerer relativt greit å lese direkte i ekteskapsloven. VG har publisert en artikkel som kanskje er enda mer lettlest.

Om du opplyser litt mer hvordan dere vil utforme ektepakten/hva dere vil avtale er det litt lettere med konkrete råd. Vi har f.eks opprettet en ektepakt hvor vi har avtalt at det hver av oss mottar som arv eller gave fra andre enn ektefellen, skal være særeie på en sånn måte at det er BELØPET som ble arvet som er særeie, ikke verdien av formuesgjenstanden man kjøper for arvepengene/skyter pengene inn i evt. For oss betyr det at selv om han har brukt arvede penger på innskudd til bolig, og jeg har brukt mye på bil, så vil ikke jeg tape på det selv om bilen går ned i verdi og boligen bare går opp.

Om dere skal opprette en ektepakt som en av dere er i tvil om vil være til hans/hennes fordel, vil jeg STERKT anbefale å betale en advokat/-fullmektig for å vurdere teksten, det er lov å avtale seg til mye som man kan angre på siden når man ser hvordan det slår ut... 1500-3000 kroner for en advokat nå er ikke mye når man tenker på hvor mye advokatutgifter og ikke minst krangling og uvennskap man kan risikere å ende opp med hvis det viser seg i fremtiden at dere faktisk ikke var helt enige likevel, at noe kan tolkes i den ene eller andre retningen, eller at man rett og slett har signert på noe man ikke har forstått og som overhodet ikke var lønnsomt for en selv, kun for partneren.
 
glamaria skrev:
Vi tenker på det samme, men skal ha fullt særeie med (opphør ved død). 
Vet ikke om du har vært her: http://www.brreg.no/tinglysing/ektepakt/oppretting.html

Kan man opprette gyldig ektepakt uten advokat?:-/

Ja, man kan opprette ektepakt uten advokat, men må ha to myndige personer som signerer på at de som har signert er seg selv og tilsynelatende ved sine fulle fem. Men avhengig av hva man ønsker å avtale, er det ikke sikkert det er SMART å opprette uten å ha diskutert det med noen som kjenner lovverket og rettssystemet.
 
Knøttemammaen skrev:
glamaria skrev:
Vi tenker på det samme, men skal ha fullt særeie med (opphør ved død). 
Vet ikke om du har vært her: http://www.brreg.no/tinglysing/ektepakt/oppretting.html

Kan man opprette gyldig ektepakt uten advokat?:-/

Ja, man kan opprette ektepakt uten advokat, men må ha to myndige personer som signerer på at de som har signert er seg selv og tilsynelatende ved sine fulle fem. Men avhengig av hva man ønsker å avtale, er det ikke sikkert det er SMART å opprette uten å ha diskutert det med noen som kjenner lovverket og rettssystemet.

Ok, vet du hvordan det fungerer med framtidige boligkjøp osv. VI eier en leilighet hvor jeg eier 65% av den pga jeg hadde egenandel. Når vi kjøper bolig om noen år så vil jeg også der ha mer egenkapital enn sambo. Vet du hvordan det fungerer når vi er gift? Vil han automatisk eie halvparten av boligen siden vi kjøper den etter vi ble gift? Hvordan kan jeg isåfall unngå det (ny ektepakt?)?
 
glamaria skrev:
Knøttemammaen skrev:
glamaria skrev:
Vi tenker på det samme, men skal ha fullt særeie med (opphør ved død). 
Vet ikke om du har vært her: http://www.brreg.no/tinglysing/ektepakt/oppretting.html

Kan man opprette gyldig ektepakt uten advokat?:-/

Ja, man kan opprette ektepakt uten advokat, men må ha to myndige personer som signerer på at de som har signert er seg selv og tilsynelatende ved sine fulle fem. Men avhengig av hva man ønsker å avtale, er det ikke sikkert det er SMART å opprette uten å ha diskutert det med noen som kjenner lovverket og rettssystemet.

Ok, vet du hvordan det fungerer med framtidige boligkjøp osv. VI eier en leilighet hvor jeg eier 65% av den pga jeg hadde egenandel. Når vi kjøper bolig om noen år så vil jeg også der ha mer egenkapital enn sambo. Vet du hvordan det fungerer når vi er gift? Vil han automatisk eie halvparten av boligen siden vi kjøper den etter vi ble gift? Hvordan kan jeg isåfall unngå det (ny ektepakt?)?

Såvidt jeg har skjønt er det sånn at det er to ting man må forholde seg til. Det ene er hvem som eier tingen/prosentandel av tingen, og det andre er verdien av ens del av felleseiet. En hovedregel er at det man har brakt med seg inn skal man også ha med seg ut. Er det sånn at du har betalt mer i innskudd, så skal du ha tilsvarende mer av overskuddet når boligen selges, som du da kan legge til din del av felleseiet dersom dere evt skilles. Det er fullt mulig å eie 50% hver, men at du skal ha 65% av verdien for eksempel hvis det skulle gå skeis. Dersom han har brukt mye penger og tid på oppussing, KAN det tolkes til at han har økt verdien av din andel også, og dermed kan kreve noe mer av verdistigningen.

Det finnes også en "husmorparagraf" som gjør at dersom den ene parten har hatt lav eller ingen arbeidsinntekt, men istedet gjort alt av hjemmearbeid/stell av barn osv, så KAN det tas hensyn til, fordi hun da har muliggjort at han har kunnet jobbe mye og tjene mye penger. Det er for at ikke hun skal sitte helt på bar bakke hvis ekteskapet tar slutt og han står som eier på alt av hus, bil og bankinnskudd. Men man bør IKKE basere seg på denne paragrafen og tro at man er sikret uansett, heller inngå en avtale med mannen hvis man ønsker å være hjemmeværende noen år, f.eks at han betaler en privat pensjonssparing tilsvarende det hun vil tape på å gå hjemme, samt at eventuell verdistigning de årene skal deles likt.

For å oppsummere, det enkleste er nok å betale noen kroner en advokat mens man i utgangspunktet er enige, ikke først kontakte ham når man har blitt uvenner;) Da blir det gjerne MYE dyrere.
 
Knøttemammaen skrev:
Jeg synes det fungerer relativt greit å lese direkte i ekteskapsloven. VG har publisert en artikkel som kanskje er enda mer lettlest.

Om du opplyser litt mer hvordan dere vil utforme ektepakten/hva dere vil avtale er det litt lettere med konkrete råd. Vi har f.eks opprettet en ektepakt hvor vi har avtalt at det hver av oss mottar som arv eller gave fra andre enn ektefellen, skal være særeie på en sånn måte at det er BELØPET som ble arvet som er særeie, ikke verdien av formuesgjenstanden man kjøper for arvepengene/skyter pengene inn i evt. For oss betyr det at selv om han har brukt arvede penger på innskudd til bolig, og jeg har brukt mye på bil, så vil ikke jeg tape på det selv om bilen går ned i verdi og boligen bare går opp.

Om dere skal opprette en ektepakt som en av dere er i tvil om vil være til hans/hennes fordel, vil jeg STERKT anbefale å betale en advokat/-fullmektig for å vurdere teksten, det er lov å avtale seg til mye som man kan angre på siden når man ser hvordan det slår ut... 1500-3000 kroner for en advokat nå er ikke mye når man tenker på hvor mye advokatutgifter og ikke minst krangling og uvennskap man kan risikere å ende opp med hvis det viser seg i fremtiden at dere faktisk ikke var helt enige likevel, at noe kan tolkes i den ene eller andre retningen, eller at man rett og slett har signert på noe man ikke har forstått og som overhodet ikke var lønnsomt for en selv, kun for partneren.

Takk for svar. Saken er egentlig veldig enkel (vil jeg tro). Jeg gikk inn med 200k i cash da vi kjøpte huset, mens han ikke hadde noen egenkapital. Deler av denne ble brukt til å betale ned et lån han hadde, annet gikk inn i huset (altså er det ikke veldig enkelt å spore det, og dermed ser vi fordelen med en ektepakt).

Så jeg skal ha delvis særeie, som opphører ved død.
 
You must log in or register to reply here.
Back
Topp