Boligproblem

[GardsHulder]

Hei alle sammen.
Husbonden og jeg har fundert mye på hvordan vi skal løse bosituasjonen vår fram mot fødselen. Jeg tenkte jeg ville spørre dere her om noen kunne kikke på situasjonen vår med friske øyne.

Slik vi bor nå har vi en liten leilighet i byen på 37 m2, nærmeste nabo er et område hvor det skal bygges nye leiligheter. Riving av gamle bygg og bygningsforberedelser har startet og fram mot sensommer/høst skal de begynne å hamre ned pæler 20 m ifra leiligheten vår. Dette arbeidet skal pågå i ihvertfal 3 fulle mnd. Ingen av oss ser for oss hvordan vi skal klare å bo med en nyfødt i sånt bråk.

Planen vår fram til vi fant ut at byggingen skulle starte nå og at vi var gravide var å klargjøre leiligheten vår for salg til sommeren for så å finne oss en leilighet å leie mens vi sparer opp til å kjøpe oss et hus utenfor byene. (Vi får ikke lån mens vi eier denne leiligheten pga. lav intekt og for lite egenkapital.) Vi betaler godt over 10000kr i mnd her vi eier og håper på å leie noe billigere så vi kan spare mer.

Vi har helst lyst til å framskynde planene våre, men møter endel motstand fra slekt som mener det blir for mye stress.

Noen som har noen tanker?

 

[Etlitehåp]

Hei alle sammen.
Husbonden og jeg har fundert mye på hvordan vi skal løse bosituasjonen vår fram mot fødselen. Jeg tenkte jeg ville spørre dere her om noen kunne kikke på situasjonen vår med friske øyne.

Slik vi bor nå har vi en liten leilighet i byen på 37 m2, nærmeste nabo er et område hvor det skal bygges nye leiligheter. Riving av gamle bygg og bygningsforberedelser har startet og fram mot sensommer/høst skal de begynne å hamre ned pæler 20 m ifra leiligheten vår. Dette arbeidet skal pågå i ihvertfal 3 fulle mnd. Ingen av oss ser for oss hvordan vi skal klare å bo med en nyfødt i sånt bråk.

Planen vår fram til vi fant ut at byggingen skulle starte nå og at vi var gravide var å klargjøre leiligheten vår for salg til sommeren for så å finne oss en leilighet å leie mens vi sparer opp til å kjøpe oss et hus utenfor byene. (Vi får ikke lån mens vi eier denne leiligheten pga. lav intekt og for lite egenkapital.) Vi betaler godt over 10000kr i mnd her vi eier og håper på å leie noe billigere så vi kan spare mer.

Vi har helst lyst til å framskynde planene våre, men møter endel motstand fra slekt som mener det blir for mye stress.

Noen som har noen tanker?

Sniker fra August 2017.

Vi både solgte hus og flyttet inn i nytt i løpet av våren før fødselen. Det gikk helt fint. Litt stress var det selvsagt og ekstra tungt for samboer ettersom jeg ikke kunne bære så mye. Men nå i ettertid er jeg iallefall veldig glad for at vi flyttet før fødsel og ikke etter

Lykke til uansett hva dere bestemmer dere for å gjøre.

 

[Veivalsa]

Jeg vet ikke hvor i landet du bor, men het jeg bor får man ikke leid noe særlig under 10000 hvor det er plass til 2 voksne og en baby.
Hvis dere eier nå og betaler ned på lån, ville jeg fortsatt med det så lenge som mulig.
Det blir ikke alltidslik, men det bråket babyen blir født i er den gjerne vandt til.
Min har sovet ute i vogn mens de har sprengt ut til ny vei i nærheten, og ifjor vinter bygget de hus på nabotomta hvilket han ikke brydde seg noe med. Det var pigging av fjell og gravemaskinstøy samt hamring og bråk hver dag i flere måneder.
Men nå i bhg, hvor det er stille i sovetiden utenom når andre barn våkner, blir han alltid vekket. For lyden av barn tett på har han aldri rt vandt til å sove med.

Så bråket ville jeg ikke tenk så mye på, som at 37 kvadrat er veldig lite plass.
For hver måned dere betaler på lånet får dere jo mer egenkapital, så jeg ville blitt boende så lenge som mulig.

Alternativt ville jeg funnet et sted å leie og IKKE solgt leiligheten men heller leid den ut, sånn at leien betaler ned på lånet deres. Da får dere større egenkapital hver måned.

 

[2020baby]

Er det mulig å selge leiligheten til våren, få lang overtagelse slik at dere rekker å finne noe å kjøpe og flytte inn i før fødsel?

Vi gjorde det og bodde 2-3 uker hos foreldrene mine når vi pusset opp. Flyttelasset sto på lager imens.

Stress å selge, flytte ut, så inn/ut av leiebolig og så inn i ny bolig etter fødsel.

ALT er lettest før fødsel!

 

[GardsHulder]

Sniker fra August 2017.

Vi både solgte hus og flyttet inn i nytt i løpet av våren før fødselen. Det gikk helt fint. Litt stress var det selvsagt og ekstra tungt for samboer ettersom jeg ikke kunne bære så mye. Men nå i ettertid er jeg iallefall veldig glad for at vi flyttet før fødsel og ikke etter

Lykke til uansett hva dere bestemmer dere for å gjøre.

Tusen takk for svar!
Vi tenker at det nok kan bli mase styr og stress. Spesielt for Husbonden som nok må gjøre mye an det tyngste arbeidet. Men jeg tenker også at vi helst skulle ha fått gjort dette før babyen kommer så vi kan slappe av mer.

 

[Synnis90]

Hadde jeg vært dere så hadde jeg gjort det beste ut av bosituasjonen som mulig. Jeg hadde ikke solgt leiligheta for å leie noe større. Det å leie er så usikkert! Du vet aldri hvordan huseieren er, plutselig kan det dukke opp noe som gjør at dere må flytte igjen, og det er fader ikke bare bare å finne noe på passende str. i riktig område til en grei pris!

 

[GardsHulder]

Jeg vet ikke hvor i landet du bor, men het jeg bor får man ikke leid noe særlig under 10000 hvor det er plass til 2 voksne og en baby.
Hvis dere eier nå og betaler ned på lån, ville jeg fortsatt med det så lenge som mulig.
Det blir ikke alltidslik, men det bråket babyen blir født i er den gjerne vandt til.
Min har sovet ute i vogn mens de har sprengt ut til ny vei i nærheten, og ifjor vinter bygget de hus på nabotomta hvilket han ikke brydde seg noe med. Det var pigging av fjell og gravemaskinstøy samt hamring og bråk hver dag i flere måneder.
Men nå i bhg, hvor det er stille i sovetiden utenom når andre barn våkner, blir han alltid vekket. For lyden av barn tett på har han aldri rt vandt til å sove med.

Så bråket ville jeg ikke tenk så mye på, som at 37 kvadrat er veldig lite plass.
For hver måned dere betaler på lånet får dere jo mer egenkapital, så jeg ville blitt boende så lenge som mulig.

Alternativt ville jeg funnet et sted å leie og IKKE solgt leiligheten men heller leid den ut, sånn at leien betaler ned på lånet deres. Da får dere større egenkapital hver måned.

Rundt her vi bor er et mulighet for å få leid passende boliger i prisklasser nedover mot 5000kr. Det er et stykke mellom hver gang vi ser en slikbolig på Finn, men de er der.
Før vi fant ut når byggingen skulle starte tenkte vi å bli boende her vi er det første leveåret til babyen. Det hadde blitt trangt, men det skulle absolutt gått.
Angående bråk søkte jeg rundt på nettet og fant bare folk som snakket om hvor viktig det var med søvnen til baby den første levetiden og jeg flippet jo ut og tenkte dette kommer til å ødelegge alt for Sneipen. Er så redd for at den konstante bankingen skal skade. Husbonden minte meg også nettopp nå at pælingen skal pågå i 5 mnd og ikke 3 som jeg originalt sa.
Beklager det!
Må likevel si at svaret ditt beroliget veldig med historien om din lille som sover gjennon hva det skal være bortsett fra andre barns lek Lille nurket!

Godt forslag å leie ut mens vi selv leier et annet sted. Dette tror jeg virkelig vi skal vurdere seriøst!

Tusen, tusen takk for svar!

 

[GardsHulder]

Er det mulig å selge leiligheten til våren, få lang overtagelse slik at dere rekker å finne noe å kjøpe og flytte inn i før fødsel?

Vi gjorde det og bodde 2-3 uker hos foreldrene mine når vi pusset opp. Flyttelasset sto på lager imens.

Stress å selge, flytte ut, så inn/ut av leiebolig og så inn i ny bolig etter fødsel.

ALT er lettest før fødsel!

Kan sjekke dette med banken vår. Kan absolutt være en mulighet.

Tusen takk for forslag!

 

[GardsHulder]

Hadde jeg vært dere så hadde jeg gjort det beste ut av bosituasjonen som mulig. Jeg hadde ikke solgt leiligheta for å leie noe større. Det å leie er så usikkert! Du vet aldri hvordan huseieren er, plutselig kan det dukke opp noe som gjør at dere må flytte igjen, og det er fader ikke bare bare å finne noe på passende str. i riktig område til en grei pris!

Nei, det med huseiere er ikke spøk. Vi levde mange år med å leie og huseiere skifter fort tone hvis de finner ut at de ikke vil ha deg der lenger... Leie dansen er ikke noe vi tenker å hive oss ut med lett hjerte. Usj dette er ikke lett.

Tusen takk for at du tok deg tid til å svare!

 

[Kickili]

Her har du fått mange kloke innspill! En tanke til som kan være verdt å ta med seg er hvordan byggearbeidene evt kan påvirke prisen dere får solgt boligen for. Kan være en ide å sitte på den en stund til, og evt leie ut, for å få en bedre pris på sikt? Lykke til

 

[Veivalsa]

Rundt her vi bor er et mulighet for å få leid passende boliger i prisklasser nedover mot 5000kr. Det er et stykke mellom hver gang vi ser en slikbolig på Finn, men de er der.
Før vi fant ut når byggingen skulle starte tenkte vi å bli boende her vi er det første leveåret til babyen. Det hadde blitt trangt, men det skulle absolutt gått.
Angående bråk søkte jeg rundt på nettet og fant bare folk som snakket om hvor viktig det var med søvnen til baby den første levetiden og jeg flippet jo ut og tenkte dette kommer til å ødelegge alt for Sneipen. Er så redd for at den konstante bankingen skal skade. Husbonden minte meg også nettopp nå at pælingen skal pågå i 5 mnd og ikke 3 som jeg originalt sa.
Beklager det!
Må likevel si at svaret ditt beroliget veldig med historien om din lille som sover gjennon hva det skal være bortsett fra andre barns lek Lille nurket!

Godt forslag å leie ut mens vi selv leier et annet sted. Dette tror jeg virkelig vi skal vurdere seriøst!

Tusen, tusen takk for svar!

Bare hyggelig!
Ja, jeg vet jo ikke hvor mye det bråker, det er også også viktig at dere klarer å være der liksom. Man er mye hjemme i permisjonstiden også, og babyene er også forskjellig mtp hva de våkner av og ikke

Dersom du finner ut at dere vil leie noe til rundt 5000 ville jeg definitivt heller ha leid ut. Det blir vinnvinn med at nedbetaling på lån fra husleien dere får for leiligheten skaffer mer egenkapital, og dere kan klare å spare 5000 når dere har 5000 mindre i månedlige utgifter selv. Det betyr i praksis at dere faktisk sparer 15 000 hver måned, kanskje litt mindre om utgiftene deres på 10 000 også går til strøm og vann såklart
Husk bare å bruke en ryddig leiekontrakt, det finnes på nettet og opprett en ordentlig depositumskonto. Det er lett å gjøre feks på DnB, eller den banken dere bruker. Bare å ringe banken for å få hjelp til det. Da har både dere og leietakeren gode forsikringer dersom og hvis osv...

Jeg tenker også som noen over her at utbygging i områder vil føre til prisøkning for deres bolig og at jeg uansett hva dere gjør ikke ville ha solgt uten å kjøpe en ny bolig.

 

[IngeridElisabeth]

Hele første leveåret til vår første bodde vi i helt nytt boligfelt hvor det bygdes og sprengtes på tomter i hele nabolaget. Det var aldri stille, men lille sov ute i vogna alle hvilene uansett, og han er ikke noe sovebarn bare så det er sagt. Så det vil nok gå helt fint å bo i litt bråk i noen måneder jeg ville tenkt at når dere betaler 10 000kr i måneden ned på lån, så er mesteparten av de pengene sparing rett til egen lomme. Så uansett om dere får leie «billig» så vil dere nesten uansett ikke klare å spare like mye ved å leie en bolig og spare ved siden av. Og så er det tryggheten ved å ha noe eget da!

 

[GardsHulder]

Her har du fått mange kloke innspill! En tanke til som kan være verdt å ta med seg er hvordan byggearbeidene evt kan påvirke prisen dere får solgt boligen for. Kan være en ide å sitte på den en stund til, og evt leie ut, for å få en bedre pris på sikt? Lykke til

Er så takknemlig for alle raske og gode svar og innspill jeg har fått! Har hjulpet en god del på bekymringene her i gården
Vi tenker med frykt på hvordan prisen helt sikkert daler enormt nå i byggeperioden så dette er et godt poeng. Prisen vil nok kanskje gå opp litt igjen når de er ferdige ettersom det blir en del næringslokaler i første etasje av de nye blokkene. Blandt annet har vi hørt rykte om ihvertal en cafè.

Tusen takk!

 

[Søskendrøm2025]

Personlig ville jeg ikke flyttet for å leie, da jeg tror det gir dere mindre til sparekassen. Å være med på boligprisstigningen ved å være eietaker i boligmarkedet, betale ned på lånet som en del av de månedlige kostnadene og holde ut i en byggeprossess som kan gi verdistigning når det er ferdig, kan gi dere en god indirekte sparing.

Bor selv i et område med mye utbygging, og boligprisene øker her for hvert nye bygg i området som står ferdig

 

[GardsHulder]

Bare hyggelig!
Ja, jeg vet jo ikke hvor mye det bråker, det er også også viktig at dere klarer å være der liksom. Man er mye hjemme i permisjonstiden også, og babyene er også forskjellig mtp hva de våkner av og ikke

Dersom du finner ut at dere vil leie noe til rundt 5000 ville jeg definitivt heller ha leid ut. Det blir vinnvinn med at nedbetaling på lån fra husleien dere får for leiligheten skaffer mer egenkapital, og dere kan klare å spare 5000 når dere har 5000 mindre i månedlige utgifter selv. Det betyr i praksis at dere faktisk sparer 15 000 hver måned, kanskje litt mindre om utgiftene deres på 10 000 også går til strøm og vann såklart
Husk bare å bruke en ryddig leiekontrakt, det finnes på nettet og opprett en ordentlig depositumskonto. Det er lett å gjøre feks på DnB, eller den banken dere bruker. Bare å ringe banken for å få hjelp til det. Da har både dere og leietakeren gode forsikringer dersom og hvis osv...

Jeg tenker også som noen over her at utbygging i områder vil føre til prisøkning for deres bolig og at jeg uansett hva dere gjør ikke ville ha solgt uten å kjøpe en ny bolig.

Har aldri vært så nært innpå pælingsarbeid, men gikk på VGS i nærheten av en byggeplass. Der hamret de ned pæler og vi endte flere skoledager med hodepine en del av oss pga. den uendelige dunkingen. Er nok herfra mye av frykten min kommer. Er redd det skal bli like ille/værre for Sneipen. Men som du og andre har nevnt så kan det jo være at minsten ikke har noe problemer med bråket eller at det ikke blir så ille som vi frykter.

Det er de 5000 ekstra inn på sparekontoen som frister så voldsomt Vi nærmer oss 200 000 i egenkapital, men har fått høre vi trenger en del mer for å kunne søke lån. Driver å bytter bank for tida så skal skaffe oss en rådgiver i den nye banken så vi kanskje kan få litt input der og. på hvordan vi bør legge opp dette regenstykket.

 

[GardsHulder]

Hele første leveåret til vår første bodde vi i helt nytt boligfelt hvor det bygdes og sprengtes på tomter i hele nabolaget. Det var aldri stille, men lille sov ute i vogna alle hvilene uansett, og han er ikke noe sovebarn bare så det er sagt. Så det vil nok gå helt fint å bo i litt bråk i noen måneder jeg ville tenkt at når dere betaler 10 000kr i måneden ned på lån, så er mesteparten av de pengene sparing rett til egen lomme. Så uansett om dere får leie «billig» så vil dere nesten uansett ikke klare å spare like mye ved å leie en bolig og spare ved siden av. Og så er det tryggheten ved å ha noe eget da!

Frister jo mer å betale på noe eget enn å leie, det er ihverfal helt sant! Vi får se hva vi kommer fram til. Hadde det ikke vært for byggingen hadde vi blitt her det første året for så å kikke oss om etter noe nytt og større.
Tusen takk for innputt!

 

[Augustspire]

Dere bygger jo opp ek når dere betaler ned på lånet også?

 

[GardsHulder]

Personlig ville jeg ikke flyttet for å leie, da jeg tror det gir dere mindre til sparekassen. Å være med på boligprisstigningen ved å være eietaker i boligmarkedet, betale ned på lånet som en del av de månedlige kostnadene og holde ut i en byggeprossess som kan gi verdistigning når det er ferdig, kan gi dere en god indirekte sparing.

Bor selv i et område med mye utbygging, og boligprisene øker her for hvert nye bygg i området som står ferdig

Krysser fingrene for at verdien stiger her også! Tusen takk for oppmuntrende ord

 

[GardsHulder]

Dere bygger jo opp ek når dere betaler ned på lånet også?

Tror det stemmer. Jo mer vi betaler inn jo mer sitter vi jo igjen med etter et salg og. Vet ikke helt hvordan alt dette fungerer, jobber med å prøve å sette meg inn i boligmarkedet, men det tar litt tid.

 

[Augustspire]

Tror det stemmer. Jo mer vi betaler inn jo mer sitter vi jo igjen med etter et salg og. Vet ikke helt hvordan alt dette fungerer, jobber med å prøve å sette meg inn i boligmarkedet, men det tar litt tid.

Jeg ville iallefall aldri ha solgt for å leie, da tror jeg vinninga går opp i spinninga