Kjøpe nytt hus og selge sitt eget?

Kronedama

Kronedama

Glad i forumet
Julikulene 2020
Har du/dere kjøpt et nytt hus også skal selge det dere boddi i før?

Skal i kontakt med banken anng dette, men tenker att ien periode vil man han nesten 3mill igjeld da man vil eie 2 hus ..
Men skal selge det 'gamle'..

Hvordan gjør man det event med banken?
Må man betale lån på begge hus samtidig?

hvordan gjorde dere det?

 
Hadde jeg kun gjort om jeg viste vi hadde god nok økonomi til og holde lån på begge gusa.
En har aldri en garanti på at en får solgt veit du emoticon
 
Det er ikke alle banker som gir dere nytt boliglån før dere har solgt huset derer allerede har..
Men hvis dere gjør det kan dere få avdragsfrihet på det ene lånet så lenge, slik at dere kun betaler rentene :)
 
Vet du hvordan eiendomsmarkedet er der du bor? Dvs. er huset dere bor i nå lettsolgt?

Ellers kan banken gi mellomfinansiering i perioden mellom kjøp og salg, men de kan være strenge på å låne ut til dette.

Snakk med en lokal eiendomsmegler for å høre hva h*n anbefaler :)
 
¤Tebsil¤ skrev:
Vet du hvordan eiendomsmarkedet er der du bor? Dvs. er huset dere bor i nå lettsolgt?

Ellers kan banken gi mellomfinansiering i perioden mellom kjøp og salg, men de kan være strenge på å låne ut til dette.

Snakk med en lokal eiendomsmegler for å høre hva h*n anbefaler :)
er i grunn lett solgt, er i mill. klassen, altså hvorav mange hus blir fort solgt, og standard er blirtt bra etter åra.. hmm,, snakke m megler ja er en ide. . har funnet 'drømmehuset.. så er iverige på det men det

 
Kronedama skrev:
¤Tebsil¤ skrev:
Vet du hvordan eiendomsmarkedet er der du bor? Dvs. er huset dere bor i nå lettsolgt?

Ellers kan banken gi mellomfinansiering i perioden mellom kjøp og salg, men de kan være strenge på å låne ut til dette.

Snakk med en lokal eiendomsmegler for å høre hva h*n anbefaler :)
er i grunn lett solgt, er i mill. klassen, altså hvorav mange hus blir fort solgt, og standard er blirtt bra etter åra.. hmm,, snakke m megler ja er en ide. . har funnet 'drømmehuset.. så er iverige på det men det

Høres lovende ut :)

Håper det ordner seg for dere!

 
Vi har fått mellomfinansiering i bankene når vi har bytta boliger...
 
Vi solgte først å kjøpte nytt etterpå. 
Man kan jo ha MAX 3 mnd på overtagelsen på det gamle huset. 
Men om man får solgt å da ikke rekker å kjøpe nytt er det likevel bedre å måtte leie eller bo hos familie enn å sitte med 2 hus plutselig som man ikke får solgt. 
Tok 4 mnd fra vi la ut huset for salg til det var solgt og enda 2 mnd før vi hadde kjøpt nytt. 
Heldigvis kjøpte vi helt nytt så vi kunne flytte inn med en gang. 

Somregel er det vel sånn at man betaler kun rente på det ene huset til det andre er solgt eller noe slikt om man sitter med to hus plutselig. Men man kan jo aldri være trygg som sagt på at man får solgt desverre :S 
 
vi fikk mellomfinansiering når vi bytta bolig...var null problem.
men da hadde vi også en bolig som var lett solgt..
 
Vi har gjort det nå. Vi har fått mellomfinansiering på inntil ett år og skal bare betale renter på begge låna frem til vi får solgt. Men nå går husene i området her stort sett alltid etter første visning, spesielt de på under to mill, så vi regner med å sitte med to lån max et par månederemoticon
 
vi fikk mellomfinansiering når vi bytta bolig...var null problem.
men da hadde vi også en bolig som var lett solgt..
 
Vi har nettopp gjort det.
Kjøpte nytt i desember, og la ut vår for salg i slutten av februar.
Så har for øyeblikket dobbelt lån i banken (da de som har kjøpt vårt ikke skal overta før 1 juli)
Hos oss var det ikke problem å få låne til det nye huset så lånet ble dobbelt (har nå rett rundt 3 mill i lån)
Vi betaler da bare renter på begge lånene frem til vi får betalt for huset og lånet er nede på 1,5 mill igjen. Men vet ikke om banken er villig til å gi avdragsfrihet på ubestemt tid, om dere ikke har solgt, her vet jo banken at vi skal få pengene i juli og at det derfor bare dreier seg om en kort tid med avdragsfrihet.
 
Det vi eier idag er verdi CA 1 mill..
Skal se på ett til verdi 1,5 CA.

Så det vil en stund være total lån på 2,5..
Men skal legge ut det andre HVIS vi f¨år napp på det andre-

Så derfor jeg lurte på dere som har vært oppe i samme situasjon hva dere har gjort/enighet  med bankn.


Skal i kontakt med banken så fort påsken er over men vente tiden er lang nå nårdet er stengt=))

Fint å høres dere erfaring
 
Kronedama skrev:
Det vi eier idag er verdi CA 1 mill..
Skal se på ett til verdi 1,5 CA.

Så det vil en stund være total lån på 2,5..
Men skal legge ut det andre HVIS vi f¨år napp på det andre-

Så derfor jeg lurte på dere som har vært oppe i samme situasjon hva dere har gjort/enighet  med bankn.


Skal i kontakt med banken så fort påsken er over men vente tiden er lang nå nårdet er stengt=))

Fint å høres dere erfaring


FLERE?=))
 
Kjøpte for 2 år siden enebolig før vi solgte leiligheten.

Fikk mellomfinansiering etter litt om og men.

Vi kjøpte først fordi vi såg på det som en større risk å sitte på bar bakke uten sted å bo, enn å ikke få solgt. Fikk solgt før vi overtok, men hadde dobbeltlån (2,1 millioner) i 2 måneder.
 
Vi kjøpte hus samtidig som vi la leiligheten ut for salg ...betalte rentene på da eina lånet..i 3 mnd ..... Hadde ingen problem med å få lån i banken, då vi visste at vi kom i pluss på salget av leiligheten ...

Vi fekk heldigvis solgt leiligheten i løpet av 1,5 mnd .... Dyrt å sitja med 2 hus ...
 
Gikk til banken og snakket med dem, vi hadde ikke kontaktet megler engang men banken trodde det var lettsolgt.
Hadde økonomi til det hvis vi ikke hadde fått solgt fort, men huset var solgt etter første visningemoticon
 
Vi har vært i kontakt med banken ang. dette da vi eier en enebolig og vurderer å bygge ny enebolig. Mellomfinansiering var ikke noe problem, og vi betaler evt. bare renter på "begge" lånene så lenge vi eier to hus. Vi har et lettsolgt hus til rundt 1,7 mill. (men har bare 1,4 i lån på det), og skal da evt. bygge til ca. 2,2 :)
 
Vi kjøpte hus for tre år siden når renta var skyhøy. Det tok seks måneder før vi fikk solgt leiligheten, og vi satt da med 19 000 i husleie i måneden. Det var en flott tid!

Men nå er renta lav og hvis det bare er snakk om 2,5 mill i lån i en kort periode er du ganske heldig. Her jeg bor får du knapt en lekehytte til den prisen...
 
You must log in or register to reply here.
Back
Topp