Kan utleier kreve penger for utvask?

[Ugla95]

Dere kloke mennesker som helt sikkert har leid en bolig eller flere med enn meg;

Vi flyttet inn i en leilighet der det var så store mangler at vi bsre bodde der i 2 måneder. Det var ikke vasket når vi flyttet inn, vi fant dop i skuffer og skap etter de før oss, bæsjrester i do og mugg i dusj osv osv. Vi ble lovet det ene og det andre av forbedringer, som utleier siden sa at han ikke hadde råd til å gjøre. Vi fant oss et annet sted å bo, ryddet og vasket grovt over før vi flyttet ut. Ettersom det ikke så ut når vi flyttet inn, var heller ikke vi nøye med å vaske annet enn vanlig hverdagsvask.

Nå mener utleier at han skal ha inn vaskebyrå, for kjøkkenbenken var ikke rengjort godt nok. Han vil sende regningen til oss. Det er 3 uker siden vi leverte nøkler, han ville ikke sjekke om alt var i orden før vi dro. Vi bor nå så langt unna at det er umulig å dra bort en gang til for å vaske, og vi mener uansett at vi ikke skal det ettersom det var så dårlig når vi kom.

Så jeg lurer på, kan han med loven i hånden kreve dette?
Han har brutt kontrakten selv på flere punkt, så jeg tror ikke han kommer så langt uansett hvis han tar en uvasket kjøkkenbenk til retten, men må likevel høre hva han kan gjøre.

 

[Augustinaen]

Har dete dokumentert hvordan det så ut når dere flyttet inn?

 

[Ugla95]

Har dete dokumentert hvordan det så ut når dere flyttet inn?

Desverre var vi så dumme at vi ikke tok bilder..

 

[Veivalsa]

Dere kloke mennesker som helt sikkert har leid en bolig eller flere med enn meg;

Vi flyttet inn i en leilighet der det var så store mangler at vi bsre bodde der i 2 måneder. Det var ikke vasket når vi flyttet inn, vi fant dop i skuffer og skap etter de før oss, bæsjrester i do og mugg i dusj osv osv. Vi ble lovet det ene og det andre av forbedringer, som utleier siden sa at han ikke hadde råd til å gjøre. Vi fant oss et annet sted å bo, ryddet og vasket grovt over før vi flyttet ut. Ettersom det ikke så ut når vi flyttet inn, var heller ikke vi nøye med å vaske annet enn vanlig hverdagsvask.

Nå mener utleier at han skal ha inn vaskebyrå, for kjøkkenbenken var ikke rengjort godt nok. Han vil sende regningen til oss. Det er 3 uker siden vi leverte nøkler, han ville ikke sjekke om alt var i orden før vi dro. Vi bor nå så langt unna at det er umulig å dra bort en gang til for å vaske, og vi mener uansett at vi ikke skal det ettersom det var så dårlig når vi kom.

Så jeg lurer på, kan han med loven i hånden kreve dette?
Han har brutt kontrakten selv på flere punkt, så jeg tror ikke han kommer så langt uansett hvis han tar en uvasket kjøkkenbenk til retten, men må likevel høre hva han kan gjøre.

Kontsnkt advokat, sjekk om dere har fri rettshjelp. Jeg tenker dette er svindel og at utleier ikke kan kreve noe.

 

[Ikke i bruk]

Desverre var vi så dumme at vi ikke tok bilder..

Men om dere fant dop så er vel dette levert politiet og de er inne i bildet? Ergo er det jo dokumentert at ting ikke er helt som det skulle være

 

[Klussedull]

Hvis tilstanden når dere flyttet inn er dokumentert med bilder og skriftlig kommunikasjon (politet bør jo ha vært involvert eksempelvis) er nok saken grei, hvis ikke blir det ord mot ord og fort mer komplisert dessverre

(til neste gang; alltid ta daterte bilder av enhver krok ved overtagelse, både for å dokumentere vask og evt skader)

 

[Snurri]

Dere kloke mennesker som helt sikkert har leid en bolig eller flere med enn meg;

Vi flyttet inn i en leilighet der det var så store mangler at vi bsre bodde der i 2 måneder. Det var ikke vasket når vi flyttet inn, vi fant dop i skuffer og skap etter de før oss, bæsjrester i do og mugg i dusj osv osv. Vi ble lovet det ene og det andre av forbedringer, som utleier siden sa at han ikke hadde råd til å gjøre. Vi fant oss et annet sted å bo, ryddet og vasket grovt over før vi flyttet ut. Ettersom det ikke så ut når vi flyttet inn, var heller ikke vi nøye med å vaske annet enn vanlig hverdagsvask.

Nå mener utleier at han skal ha inn vaskebyrå, for kjøkkenbenken var ikke rengjort godt nok. Han vil sende regningen til oss. Det er 3 uker siden vi leverte nøkler, han ville ikke sjekke om alt var i orden før vi dro. Vi bor nå så langt unna at det er umulig å dra bort en gang til for å vaske, og vi mener uansett at vi ikke skal det ettersom det var så dårlig når vi kom.

Så jeg lurer på, kan han med loven i hånden kreve dette?
Han har brutt kontrakten selv på flere punkt, så jeg tror ikke han kommer så langt uansett hvis han tar en uvasket kjøkkenbenk til retten, men må likevel høre hva han kan gjøre.

I utgangspunktet kan han kreve at dere skal betale for vaskebyrå, ja. Men om dere ga tilbud om sjekk før dere flyttet ut, og utleier ikke benyttet seg av dette, så mister han også retten til å klage.

Det at det var skittent der når dere flyttet inn er en helt annen sak og henger ikke sammen med hvorvidt dere må vaske når dere flytter ut igjen. Det kan ha vært helt bedritent der når dere flyttet inn, det betyr likevel ikke at dere har lov til å bare flytte derifra uten å vaske etter dere. Dersom det står i leiekontrakten at det skal vaskes før man flytter ut (og det pleier det å stå), så må man overholde det, eller risikere en regning. Jeg har bodd flere steder der det var skittent når jeg flyttet inn, og har da fått redusert husleien den første måneden for å ta vasken, eller at huseier har måttet vaske selv/fått inn vaskehjelp og da må huseier ta den diskusjonen med forrige leieboer. Uansett har jeg måttet vaske når jeg flyttet ut i tillegg + ha inspeksjon på at vask var godt nok utført. Har også vært i den situasjonen at jeg har blitt tilsendt regning for vask av en leilighet (hos studentsamskipnaden), selv om det var vasket godt nok der, bare fordi jeg ikke husket på å be de komme på inspeksjon før jeg flyttet (og da vasker de vist rutinemessig over uansett og sender regning).

Men dere ba huseier komme og se over? Om han sa nei, så er det på hans kappe, og dere kan nekte å godta en faktura på dette.

PS. Om han sender regning så pass på at det kommer fra et legitimt vaskefirma, og at de faktisk har utført vask der (ring og sjekk med firmaet). Ettersom det så ut som det gjorde når dere flyttet inn, tviler jeg på at han faktisk vil få inn vaskefirma til å vaske der, og at en eventuell faktura for vask kanskje er fiktiv og bare en måte for han å få inn mer penger på.

 

[Ugla95]

I utgangspunktet kan han kreve at dere skal betale for vaskebyrå, ja. Men om dere ga tilbud om sjekk før dere flyttet ut, og utleier ikke benyttet seg av dette, så mister han også retten til å klage.

Det at det var skittent der når dere flyttet inn er en helt annen sak og henger ikke sammen med hvorvidt dere må vaske når dere flytter ut igjen. Det kan ha vært helt bedritent der når dere flyttet inn, det betyr likevel ikke at dere har lov til å bare flytte derifra uten å vaske etter dere. Dersom det står i leiekontrakten at det skal vaskes før man flytter ut (og det pleier det å stå), så må man overholde det, eller risikere en regning. Jeg har bodd flere steder der det var skittent når jeg flyttet inn, og har da fått redusert husleien den første måneden for å ta vasken, eller at huseier har måttet vaske selv/fått inn vaskehjelp og da må huseier ta den diskusjonen med forrige leieboer. Uansett har jeg måttet vaske når jeg flyttet ut i tillegg + ha inspeksjon på at vask var godt nok utført. Har også vært i den situasjonen at jeg har blitt tilsendt regning for vask av en leilighet (hos studentsamskipnaden), selv om det var vasket godt nok der, bare fordi jeg ikke husket på å be de komme på inspeksjon før jeg flyttet (og da vasker de vist rutinemessig over uansett og sender regning).

Men dere ba huseier komme og se over? Om han sa nei, så er det på hans kappe, og dere kan nekte å godta en faktura på dette.

PS. Om han sender regning så pass på at det kommer fra et legitimt vaskefirma, og at de faktisk har utført vask der (ring og sjekk med firmaet). Ettersom det så ut som det gjorde når dere flyttet inn, tviler jeg på at han faktisk vil få inn vaskefirma til å vaske der, og at en eventuell faktura for vask kanskje er fiktiv og bare en måte for han å få inn mer penger på.

Han fikk mulighet til å komme og se ja, men har da tydeligvis ikke vært der før nå 3 uker senere. Han ba oss selv om å bare legge nøklene i en kasse utfor huset.
Jeg tror jo ikke egentlig at han får inn vaskefirma pga en kjøkkenbenk, som var det eneste han poengterte. Det er nok bare noe han truer med. Vil bare vite hva som blir riktig i tilfelle, og å sjekke opp om de faktisk har vasket var et godt tips jeg ikke hadde kommet til å tenkt på selv

 

[Snurri]

Han fikk mulighet til å komme og se ja, men har da tydeligvis ikke vært der før nå 3 uker senere. Han ba oss selv om å bare legge nøklene i en kasse utfor huset.
Jeg tror jo ikke egentlig at han får inn vaskefirma pga en kjøkkenbenk, som var det eneste han poengterte. Det er nok bare noe han truer med. Vil bare vite hva som blir riktig i tilfelle, og å sjekke opp om de faktisk har vasket var et godt tips jeg ikke hadde kommet til å tenkt på selv

Men da tenker jeg at dere kan svare han, med høflig tone uansett, at dere ikke har mulighet til å vaske mer nå og at dere ikke blir å akseptere faktura for vask heller. Begrunn det med at dere vasket da dere flyttet inn (uten at dette ble kompensert for) OG da dere flyttet ut, og at han hadde muligheten til å se over på et tidligere tidspunkt. Da han selv ikke sjekket mens dere fortsatt hadde mulighet til å vaske ekstra, anser dere saken som avsluttet.

Så fremst han ikke holder noe depositum som «gissel» her, så har han ikke noe å true dere med. Politiet vil ikke bry seg med så små beløp, har får ikke noen til å inndrive denne summen heller. Men kommer det likevel regning, så kontakt firmaet som står oppført og sjekk at det er legitimt + forklar at de må sende regningen til oppdragsbestiller (huseier) og ikke dere.

 

[Sjokolade]

Høres ikke ut som der har vært noe depositum i bildet? Er isåfall de pengene som skulle gådd tiø vasking. Tror ikke han bare kan sende regninger til dere. Pass på å få ting skriftlig, meldinger/mail.
Kan ikke forestille meg han kommer langt med dette. Hvis det ikke så ut når dere flyttet inn, hvorfor skulle jan bry seg nå? Nei sett hardt mot hardt.
Er noen av dere med i fagforening? Får noe gratis rettshjelp fra LO f.eks. utrolig mange så gir seg når man nevner å vært i kontakt med advokat.
Og hvis han kommer med bilder fra leiligheten, tatt 3 UKER etter dere flyttet ut, hvordan kan man vite at han selv ikke hadde en stor fest? Dokumentering går begge veier.

 

[Ugla95]

Høres ikke ut som der har vært noe depositum i bildet? Er isåfall de pengene som skulle gådd tiø vasking. Tror ikke han bare kan sende regninger til dere. Pass på å få ting skriftlig, meldinger/mail.
Kan ikke forestille meg han kommer langt med dette. Hvis det ikke så ut når dere flyttet inn, hvorfor skulle jan bry seg nå? Nei sett hardt mot hardt.
Er noen av dere med i fagforening? Får noe gratis rettshjelp fra LO f.eks. utrolig mange så gir seg når man nevner å vært i kontakt med advokat.
Og hvis han kommer med bilder fra leiligheten, tatt 3 UKER etter dere flyttet ut, hvordan kan man vite at han selv ikke hadde en stor fest? Dokumentering går begge veier.

Ikke depositum nei. Du har et godt poeng, han selv kunne jo ha skittna til iløpet av de ukene, så jeg tror heller ikke at han kommer noen vei med f.eks. anmeldelse..

 

[Sjokolade]

Ikke depositum nei. Du har et godt poeng, han selv kunne jo ha skittna til iløpet av de ukene, så jeg tror heller ikke at han kommer noen vei med f.eks. anmeldelse..

Lykke til! Har trua for at dette går helt fint håper dere har det skriftlig at han kun nevner kjøkkenbenken.

 

[Veivalsa]

Ikke depositum nei. Du har et godt poeng, han selv kunne jo ha skittna til iløpet av de ukene, så jeg tror heller ikke at han kommer noen vei med f.eks. anmeldelse..

Så lenge han ikke holder igjen depositum ville jeg bre tatt det med ro