Felles lån

lisemo

lisemo

Elsker forumet
Hva skjer når 2 stk går fra hverandre som har felles lån? Huset står bare på ho, og ho regner med at ho skal klare å sitte med huset og lånet på egenhånd. Går det da an å bare "slette" han fra lånet, hvis lånet blir betalt osv i tide? Med bare inntekta hennes, ville ho ikke fått lånet alene, men det er ikke på mer enn 1mill. Kan banken gå inn og nekte ho å prøve seg alene på lånet? Og da tvinge ho til å måtte selge?
 
Må søke om å overta lånet ja. Og hvis man evt må kjøpe andre part ut, må det også søkes om. 
 
Nå er jeg ikke alenemor men svarer likevel.. Om hennes samboer har betalt på lånet sammen med henne skal jo han ha del av evt prisstigning på boligen.. Det kan derfor hende at hun må ta opp MER lån, og da spørs det jo hva banken sier.. Om de f.eks kjøpte for 1 mill for 4 år siden, og boligen nå er verdt 1,5 mill så har samboeren rett på 250 000 ut av boligen, og da må jo hun ta opp ekstra i lån..... Uansett er det jo opp til banken å vurdere om de vil gi henne lån, tror neppe hun bare kan "slette" samboeren fra lånet uten at banken stiller spørsmål om hennes inntekt og evne til å betjene lånet. Får hun ikke lån (nok) kan hun naturlig nok ikke sitte med huset...
 
ORIGINAL: Pearl

Nå er jeg ikke alenemor men svarer likevel.. Om hennes samboer har betalt på lånet sammen med henne skal jo han ha del av evt prisstigning på boligen.. Det kan derfor hende at hun må ta opp MER lån, og da spørs det jo hva banken sier.. Om de f.eks kjøpte for 1 mill for 4 år siden, og boligen nå er verdt 1,5 mill så har samboeren rett på 250 000 ut av boligen, og da må jo hun ta opp ekstra i lån..... Uansett er det jo opp til banken å vurdere om de vil gi henne lån, tror neppe hun bare kan "slette" samboeren fra lånet uten at banken stiller spørsmål om hennes inntekt og evne til å betjene lånet. Får hun ikke lån (nok) kan hun naturlig nok ikke sitte med huset...
Huset var kjøpt/arva lenge før han kom inn i bildet. Og om det kan defineres at han har betalt på lånet ved at de har felles konto hvor regninger skal betales fra, hvor ho har betalt inn langt mer hver måned enn hva lånet på huset har vært. Pluss at det ble lånt 100000kr på huset, for å betale gammel gjeld for han.
 
ORIGINAL: lisemo

ORIGINAL: Pearl

Nå er jeg ikke alenemor men svarer likevel.. Om hennes samboer har betalt på lånet sammen med henne skal jo han ha del av evt prisstigning på boligen.. Det kan derfor hende at hun må ta opp MER lån, og da spørs det jo hva banken sier.. Om de f.eks kjøpte for 1 mill for 4 år siden, og boligen nå er verdt 1,5 mill så har samboeren rett på 250 000 ut av boligen, og da må jo hun ta opp ekstra i lån..... Uansett er det jo opp til banken å vurdere om de vil gi henne lån, tror neppe hun bare kan "slette" samboeren fra lånet uten at banken stiller spørsmål om hennes inntekt og evne til å betjene lånet. Får hun ikke lån (nok) kan hun naturlig nok ikke sitte med huset...
Huset var kjøpt/arva lenge før han kom inn i bildet. Og om det kan defineres at han har betalt på lånet ved at de har felles konto hvor regninger skal betales fra, hvor ho har betalt inn langt mer hver måned enn hva lånet på huset har vært. Pluss at det ble lånt 100000kr på huset, for å betale gammel gjeld for han.

Da blir det jo en helt annen sak. Da står jo ikke han i lånepapirene? Da er det jo hun som sitter på huset? Men er han lånmedtaker, så må det søkes om å overta lån.
 
Ho sitter alene på huset, ja, og han står på lånet. Dette mye for at de måtte låne ekstra pga hans gjeld skulle betales ned. Og eneste løsningen ble da å låne på huset, for å bli kvitt et problem. Der og da var de lykkelige, og tenkte ikke i de baner at det en dag kunne ta slutt... Naivt, ja, men sånn ble det ihvertfall gjort den gangen.
 
Men det står helt sikkert ikke spesifisert noen plass i lånepapirene at det ekstra lånet som er tatt opp oppå huslånet er for å dekke hans gamle gjeld? Isåfall har de en samboerkontrakt der dette står skriftlig?
Om ikke så må hun nok kjøpe han uansett om han har skaffet huset større gjeld.
 
Ville tatt kontakt med advokat jeg, så det hadde gått riktig for seg
 
You must log in or register to reply here.
Back
Topp